1995年，《财富》杂志亚洲区记者刘易斯·克拉尔，大胆断言红港前途黯淡，赤裸裸昭示那句：It’sover.

2001年，《时代》杂志提出一款见解，针对回归后经济低迷，复苏乏力的红港，问了那句：Isitdying？

城市的兴盛消亡，并非一朝一夕。

也不是几本杂志发出一些灵魂拷问，就能道明真相，还原事实。红港有一位特首曾先生，曾经把这两本杂志放在自己办公室醒目处，以示警惕。

这个世界，哪管你什么主义，何等流派，街市师奶都知道一个真理——

谁声大，谁话事。

不想被人唱衰，就要把对方的声音盖过去。

2002年，红港首次暂停土地拍卖。

楼价吃了泻药，地产发展商资金无法回笼，怨声载道，开不出更高的价钱购买新地皮。阿爷一拍脑袋，不卖也比贱卖好，索性囤地。

但这个超级富豪的孵化器也只是短短停了九个月。

地产作为财政收入，在红港占比即将突破17%，连世界大都会纽约都未能超过6%。这已经不是一个产业，这是一味瘾。

没人能戒得掉“钱瘾”。

2003年11月，深水埗福华街的铭记烧鹅濑，关门大吉。

在谢恩铭决定收档的前一个月，他贴了一张告示在店内的显眼处。红底黑字，路过街坊差点以为他又生了个孙子，要摆满月酒。

走近一看，【旺铺转让】。

深水埗没有进行旧改。

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